Souterrain in Mutterstadt

Diese charmante, vermietete Souterrain-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR, davon sind ca. 165,33 EUR umlagefähige Kosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das über die Jahre kontinuierlich saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist die umfassende energetische Sanierung, die unter anderem eine hochwertige Fassadendämmung umfasst.
Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt des weiteren über einen kleinen Abstellraum in dem die moderne Gasetagenheizung aus dem Jahr ca. 2020 untergebracht ist. Die nicht einsehbare Terrasse lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung näher zu zeigen!

Die Buslinien 571, 581 und 585 verkehren in der Nähe. Zahlreiche Autobahnen der Metropolregion Rhein-Neckar, mit den Großstädten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg, sind sehr gut und schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet und nach Karlsruhe ebenfalls vorhanden.

Kindergärten, Schulen, Bäckereien und Ärzte sind in einigen Gehminuten zu erreichen. Mutterstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten, vom kleinen regionalen Hofladen bis zum Einkaufszentrum. Zusätzlich findet man vor Ort ein Freizeitbad, einen Sportpark, diverse Vereine, Fahrradwege und einen Golfclub in Limburgerhof.

Daneben ist Mutterstadt nur wenige Autominuten von der Deutschen Weinstraße und dem Pfälzerwald entfernt.

Insgesamt bietet Mutterstadt die Möglichkeit für die perfekte Work-Life-Balance. Anschauen lohnt sich!