Mehrfamilienhaus in Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld)

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihre flexible Nutzbarkeit.

Im Dachgeschoss befindliche Wohnung wird ab November 2025 frei und kann dann um-oder weitergenutzt werden.

Das Erd- sowie das Obergeschoss stehen derzeit leer und können unmittelbar genutzt oder individuell umgestaltet werden.

Ob als moderne Büroflächen, repräsentative Anwaltskanzlei, gut erreichbare Arztpraxis oder Umbau zu hochwertigem Wohnraum – die offene Gestaltung der Etagen ermöglicht zahlreiche Nutzungsoptionen und passt sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse an.

Bitterfeld ist ein Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland.

Geografisch liegt Bitterfeld im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt ca. 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und ca. 35 km nordwestlich von Leipzig.

Bedeutende Seen in der Umgebung sind der Große Goitzschesee (auch „Goitzsche“ genannt), der aus einem ehemaligen Braunkohletagebau entstanden ist und heute ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt.
Verkehrstechnisch ist Bitterfeld gut erschlossen: Die Stadt liegt an der B 100 und B 184, mit direktem Anschluss an die Autobahn A 9 (Berlin–München). Außerdem gibt es einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Halle, Leipzig und Dessau.

Bitterfeld verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Von der Grundschule bis zum Gymnasium werden Schulen angeboten und Kitas stehen ausreichend zur Verfügung.
Auch die ärztliche Versorgung ist mit dem Goitzsche Klinikum abgesichert.
Die Region Bitterfeld-Wolfen verfügt über eine hohe Anzahl qualifizierter Arbeitsplätze.