Zinshaus / Renditenobjekt in Ingolstadt (Nordost)

Attraktives 9-Parteien-Mehrfamilienhaus in Ingolstadt – perfekte Kapitalanlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der hohen Nachfrage für Mietwohnungen in Ingolstadt handelt es sich um eine rentable Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Das Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1961 wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst neun gut geschnittene Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über helle Räume sowie Balkone (außer bei den Dachgeschosswohnungen). Zudem stehen Garagen und Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Im Laufe der Jahre fanden immer wieder Modernisierungen statt. So wurden bei einigen Wohnungen
die Bäder bereits erneuert. Die Fenster wurden bereits getauscht.

Ausstattung:
-Wohnfläche gesamt: ca. 432 m²
-Grundstück: ca. 937 m²
-Anzahl der Wohnungen: 9
-Wohnungsgrößen: 6 × 1-Zimmer-Wohnungen + 3 × 4-Zimmer-Wohnungen
-Balkon im Hochparterre und Obergeschoss
-Böden: Laminat und Fliesen
-Heizung: Gas
-Keller: voll unterkellert mit Abstellräumen
-Parkmöglichkeiten: mehrere Außenstellplätze und Garagen

Mieteinnahmen & Investitionspotenzial:
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.

Besichtigung:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – telefonisch oder per E-Mail.

Highlights:
-voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Apartments und 3 große Wohnungen
-zentrale Lage
-stabile Mieteinnahmen
-Kellerräume

Hinweis:
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Objekt befindet sich im östlichen Teil Ingolstadts und bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Ebenso punktet die Lage durch die Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch den optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und die gut erreichbare Autobahn A9.

Ingolstadt zeichnet sich durch die sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus, sowohl an die Bundesstraßen Richtung Augsburg und Regensburg, als auch besonders in dieser Lage durch

die Anbindung an die Anschlussstelle A9 Ingolstadt/Süd zwischen Nürnberg und München.

In naher Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken. Freizeiteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.