Etagenwohnung in Burglengenfeld

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um ca. 2019 errichteten Gebäudes in zentraler Lage in Burglengenfeld, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Flur, der genug Platz für eine Garderobe und einen Waschmaschinenanschluss bietet.

Von hier aus gelangen Sie in ein modernes Badezimmer mit WC, in das Schlafzimmer und in den lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung.

Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche haben Sie direkten Zugang zur ca. 19,5 m² großen Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung – eine ideale Location für gemütliche Stunden im Kreis von Freunden und Familie an lauen Sommerabenden. Die großen, bodentiefen Fenster holen die Sonne ins Haus und tauchen den Wohn-/Essbereich in ein natürliches Licht.

Im Wohn-/Essbereich, im Schlafzimmer und im Flur ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt.

Der Grundriss ist optimal gestaltet, sodass ein Maximum an komfortablem Wohnraum entsteht.

Zum Objekt gehört zusätzlich ein Garagenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Kälte- und Wärmerückgewinnung ein energieeffizientes und modernes Wohnerlebnis.

Durch den Aufzug im Haus ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Die Stadt Burglengenfeld mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der Naab und bildet zusammen mit Maxhütte und Teublitz das Städtedreieck.
Vor Ort können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergärten fußläufig in ca. 5 Minuten, Schulen von Grundschule, Hauptschule, Realschule bis hin zum
Gymnasium sind vorhanden. Burglengenfeld ist über die Bundesautobahn A93, die Bundesstraße B15 und die Staatsstraße 2235 zu erreichen mit sehr guter Anbindung nach Regensburg in ca.
20 Minuten Fahrzeit. Den öffentlichen Personenverkehr besorgen Buslinien nach Regensburg (ca. 25 km), Schwandorf (ca. 18 km), Maxhütte-Haidhof (ca. 5 km), Kallmünz (ca. 8 km) und Amberg (ca.
40 km) sowie die Citybuslinien und die Umlandbusse in städtischer Region.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine und das Wohlfühlbad Bulmare bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.