Haus in Schwarzenbach am Wald (Schwarzenbach a.Wald)

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Einliegerwohnung
Gäste WC
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

ca.10.000 qm² Grundstück**Perfekt für Tierfreunde**

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Fairer Preis

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210.000 €

Kaufpreis

240 m²

8 Zi.

95131 Schwarzenbach am Wald / Meierhof

Gewerblicher Anbieter

Fidan & Team | ImmoNetzwerk
Marienstr. 6
95028 Hof

Details

Grundstücksfläche
10.500 m²
Zimmerzahl
8
Immobilienart
Haus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Traumhafte Immobilie für Naturliebhaber und Tierfreunde
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein riesiges Grundstück, ideal für Naturliebhaber und besonders für Tierfreunde wie Pferdehalter. Hier können Sie Ihre Leidenschaft für Natur und Tiere in vollen Zügen ausleben.


Platz für die ganze Familie: Mehrgenerationshaus
Dieses Mehrgenerationshaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beherbergt eine komfortable Wohnung, während das Ober- und Dachgeschoss zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt wurden. Diese bieten einen herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne, während im Erdgeschoss eine einladende Terrasse zum Verweilen einlädt.


Perfekt für Tierfreunde – Potenzial für ein Hundesport-Camp
Neben der idealen Lage für Pferdehaltung bietet dieses Anwesen auch großartige Möglichkeiten für Hundesport. Mit ausreichend Platz lassen sich hochwertige Trainingsplätze für Hunde gestalten, und die weitläufige Umgebung bietet perfekte Jogging- und Laufstrecken – sowohl für Zwei- als auch Vierbeiner. Das Haus selbst könnte als Unterkunft für Hundesport-Camps dienen und zahlreiche Teilnehmer mit ihren Hunden beherbergen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Hundeliebhaber, die Natur und sportliche Aktivität miteinander verbinden möchten!


Platz für Ihre Fahrzeuge
Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Eine großzügige Garage bietet Platz für Ihren Fuhrpark und schützt Ihre Autos vor Wind und Wetter.


Ein Juwel mit Potenzial
Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Juwel schaffen! Diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen.


Ruhe und Natur genießen
Wenn Sie Ruhe suchen und das Leben im Grünen genießen wollen, ist dieses Haus die perfekte Wahl. Hier können Sie jeglichen Hobbys nachgehen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Die jetzige Nutzerin hält hier ihre Pferde und genießt das naturnahe Leben in vollen Zügen.


Ihre Zukunft in besten Händen
Wir helfen Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung und stehen Ihnen mit unserem Team aus Fachleuten auch bei der Finanzierung zur Seite. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten und machen Sie diesen Traum wahr!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen zu zeigen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

159,2 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.06.2034
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • schöner Ausblick von den Balkonen und ländliche Lage

  • riesiges Grundstück Ideal für Tierhaltung u.v.m

  • Garage

  • Balkon und Terrasse

  • sofort verfügbar

  • Wohnung im 2 OG und DG ist zusammengelegt

  • Ideal als Mehrgenerationshaus oder Haus mit Anliegerwohnung
    u. v. m.


Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!


Lagebeschreibung

Das schöne Anwesen liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Schwarzenbach am Wald OT Meierhof.
Die Stadt Schwarzenbach am Wald bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Gelegen im Naturpark Frankenwald bietet Schwarzenbach jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, innerhalb der Ortsgrenzen wie auch außerhalb. Schwarzenbach am Wald liegt westlich von Hof und ist bequem mit dem Auto über die B173 erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut.


Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Fidan & Team | ImmoNetzwerk
Marienstr. 6
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-636453
OF1313