Einfamilienhaus freistehend in Söhlde

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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229.000 €

Kaufpreis

100 m²

3 Zi.

31185 Söhlde

Gewerblicher Anbieter

Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Nicht perfekt - aber voller Möglichkeiten! Einfamilienhaus im OT von Söhlde

Details

Grundstücksfläche
570 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
1,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Söhlde, das auf einem großzügigen Grundstück von 570 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.


Details im Überblick:




  • Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)


  • Badezimmer: 1


  • Grundstücksfläche: 570 m²


  • Wohnfläche: 100 m²


  • Ausstattung: Renovierungsbedürftig, normale Ausstattung


  • Besonderheiten: Einbauküche, Sauna, Garage, Keller


  • Heizung: Zentralheizung (Öl)


Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und es nach Ihren Wünschen zu renovieren. Die großzügigen Räume sind hell und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer eigenen Sauna und profitieren Sie von der praktischen Einbauküche.


Die Garage und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und sind ideal für Hobby und Freizeit.


Die Lage in Söhlde bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses begeistern.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
Baujahr
1981
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.06.2025
Gültig bis
16.06.2035
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Söhlde, die sich im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen erstreckt. Söhlde zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.


Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Hildesheim und Salzgitter, die in nur kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der nahegelegene Autobahnanschluss zur A7 ermöglicht es, auch größere Städte wie Hannover und Göttingen schnell zu erreichen.


In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der schönen Natur einladen. Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.


Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer aktiven Dorfgemeinschaft und regelmäßigen Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Söhlde ist bekannt für seine gute Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.


Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein Zuhause in einer freundlichen und lebenswerten Umgebung suchen.


Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in Söhlde anbieten zu können!


Sonstige Angaben

Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer
05363 / 70 48 345.


Wer ist Schalwig Immobilien?
Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.


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Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.


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Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-636265
1115