Etagenwohnung in Doberschau-Gaußig (Doberschau-Gaußig - Dobruša-Huska)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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109.000 €

Kaufpreis

62,86 m²

3 Zi.

2. OG

02692 Doberschau-Gaußig

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

+Frei und sofort einziehen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in naturnaher Lage+

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062655


Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.


Entscheiden Sie sich für ca. 62,86 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Zur Ausstattung gehört ebenfalls ein hochwertiger Vinylbodenbelag.


Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig Platz unter freiem Himmel. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 229 €, davon sind ca. 112 € nicht umlegbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Doberschau-Gaußig bei Bautzen, hervorragend für die Eigennutzung

  • Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons

  • Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 229 €, nicht umlegbarer Teil: rund 112 €

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Vinylboden

  • Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden


Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 4 km


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635341
66ba3973f9bbe2f5083d5d06