Etagenwohnung in Lancken-Granitz

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
möbliert
Einbauküche

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Kaufpreis

81,3 m²

3 Zi.

Erdg.

18586 Lancken-Granitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
2002

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063071


Die Vögel zwitschern, der Bach plätschert, etwas weiter entfernt kräht ein Hahn - und das war es auch schon an Geräuschen. Lancken-Granitz ist wirklich etwas Besonderes. Man liegt direkt an der Natur und kann die Ruhe auf der Terrasse genießen.
Ob man sich von dort in Sellin oder Binz direkt in den Trubel am Strand stürzt oder mit Fahrrad nach Süden in die Natur aufbricht - ein ruhiger Hafen empfängt Sie abends wieder mit offenen Armen.


Die Wohnung im Mehrfamilienhaus ist heimelig und gemütlich. Auf ca. 81m² finden sich 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Klimaanlage. Daneben stehen ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC bereit. Die Küche ist durch dank der Einbauküche sofort startklar.
Generell ist die Wohnung gut in Schuss - wenn man also schnell einziehen möchte, wäre dies ohne größeren Aufwand möglich.


Ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil der Eigentumswohnung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

108,7 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2002
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Naturnahe Lage von Lancken-Granitz als Haupt- oder Zweitwohnsitz

  • Gemütliche Entspannung auf der ruhigen Terrasse

  • Hervorragend für schnellen Einzug dank einladendem Zustand

  • Letzte Instandsetzung ca. 2021, Hausgeld: ca. 100 €

  • Einbauküche und eine Klimaanlage im Schlafzimmer

  • Ein PKW-Stellplatz


Lagebeschreibung

Lage: Naturnah und innerhalb von 10 min mit PKW am Strand
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gute Anbindung mit PKW


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635295
66d9d2d575c88e9d17ab8dfc