Erdgeschosswohnung in Rottweil

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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199.000 €

Kaufpreis

78,77 m²

3 Zi.

Erdg.

78628 Rottweil

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-Hochparterrewohnung mit Balkon in Innenstadtlage

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
9
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063798



  • Familienfreundliche Innenstadtlage in Rottweil – ideal zur Vermietung oder Eigennutzung, inklusive komfortablem Personenaufzug

  • Hoher Erholungswert durch einen sichtgeschützten Balkon – vorteilhafter und familienfreundlicher Grundriss

  • Sofort bezugsfertig dank hervorragendem Zustand: Dach, Elektrik und Böden von 2004, Küche von 2005, Fenster von 2016, neues Bad von 2014, Aufzug von 2011

  • Die solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Laminatboden, monatliches Hausgeld ca. 536 €

  • Zusätzlicher Komfort durch einen Kellerraum, eine Waschküche sowie Hausreinigung und Hausmeisterservice


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag


Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung


Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635209
671630160e53e0488921942c