Doppelhaushälfte in Bruchsal (Untergrombach)

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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549.000 €

Kaufpreis

209 m²

6 Zi.

76646 Bruchsal

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Bruchsal-Untergrombach: DHH mit Wintergarten, Loggia, Sauna, Garage, ELW, nähe Weingartener Moor

Details

Grundstücksfläche
563 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Nutzfläche
22 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063801



  • In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Untergrombach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, in der Nähe befindet sich ein beliebtes Wanderziel "Weingartener Moor"

  • Entspannung im Garten bietet aber auch dieses Haus mit Terrasse, Süd-Loggia, beheiztem Wintergarten

  • Ein solides Haus mit Wellness-Highlight: Whirlpool, Sauna und Kaminofen

  • Das Objekt bietet Staufläche im Untergeschoss und eine Einliegerwohnung sowie eine separate Garage

  • Die Gas-Brennwertheizung wurde 2014 erneuert


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

190,9 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1981
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort Kindergarten und Schule mit dem Rad oder Pkw erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. in 1-2 km bequem auffindbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bhf. in 1,5 km, gute Anbindung an A5


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635208
6716396ed683b7c21338c611