Wohn-Grundstück in Achim

Garten/­-mitbenutzung

ACHIM! Drei Flurstücke in BESTER LAGE!

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449.000 €

Kaufpreis

28832 Achim

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Verden - Maruhn Stoffels Immobilien GmbH
Ostertorstraße 4+ 6
27283 Verden (Aller)

Details

Grundstücksfläche
1.469 m²
Typ des Grundstücks
Wohn-Grundstück

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Hier besteht eine seltene Gelegenheit, zentral in Achim in bester Lage ein Ensemble aus drei Flurstücken mit insgesamt 1469 Quadratmetern zu erwerben.


Für Kapitalgeber, Projektentwickler oder Eigenheimbesitzer - ob Neugestaltung oder Erhaltung der Substanz: Derzeit sind zwei Flurstücke mit jeweils einem Einfamilienhaus bebaut. Es ist jedoch festzustellen, dass beide Immobilien einer umfassenden Sanierung bedürfen. Aus diesem Grund werden sie als abrissreif eingestuft.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Gelegen in einer gut angebundenen Citylage, profitieren zukünftige Eigentümer von einer schnellen Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.


Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Wohnlage sowohl für Berufstätige als auch für junge Familien besonders attraktiv macht.


Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


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VON POLL IMMOBILIEN Verden - Maruhn Stoffels Immobilien GmbH
Ostertorstraße 4+ 6
27283 Verden (Aller)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-635035
25346025