Etagenwohnung in Altena

In der charmanten Gerichtstraße in Altena erwarten Sie zwei Altbauwohnungen mit Charakter und Entwicklungspotenzial.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, große Fenster und eine stilvolle Fassade. Die beiden Wohnungen bieten unterschiedliche Voraussetzungen – ideal für Eigennutzer, Investoren...

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

• Baujahr: ca. 1892 | Teilung in WEG in ca. 1984


• Badezimmer: in ca. 2013/ 2014 komplett renoviert


• Balkon/ Terrasse: 1 Balkon | 1 Terrasse


• Boden: Laminat und Teppich


• Einheiten: 4 Wohnungen und 1 Apotheke


• Elektroleitungen: in ca. ca. 2013/ 2014 erneuert


• Energieausweis: in Bearbeitung


• Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 1988


• Frei: ab sofort


• Glasfaseranschluss vorhanden


• Heizung: Gasheizung aus ca. 2021


• Kellerraum vorhanden


• Massivbauweise


• Rücklagenkonto per 31.12.2023: 11.107,18 EUR | WE III: 100,00 EUR p.a. + WE IV: 25,00 EUR p.a.


• Stellplatz/ Garage: Kein fester Stellplatz vorhanden


• Warmwasser: über Durchlauferhitzer


• Wasserleitungen: in ca. ca. 2013/ 2014 erneuert


• Wohnfläche: ca. 121,77 m² | WE III: ca. 96,45 m² + WE IV: ca. 25,32 m² (2 sep. Wohnungen)


• Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Die Gerichtstraße liegt zentral in Altena, einer Stadt mit historischem Flair und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Lenne und zur Burg Altena macht die Lage besonders attraktiv.

HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.