Einfamilienhaus freistehend in Porta Westfalica (Veltheim)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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389.000 €

Kaufpreis

240 m²

15 Zi.

32457 Porta Westfalica

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Alleinlage am Weser-Ufer: Viel Platz im Haus und ca 7000m² Grundstück

Details

Grundstücksfläche
7.069 m²
Zimmerzahl
15
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
40 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1926

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067247


Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Die attraktive Alleinlage bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien und Ruhe zur Erholung.
Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1926 erbaute Objekt viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Aktuell hat das Objekt keine Heizung.


Rund 240 m² großzügiger Wohnfläche mit 15 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien oder auch für die Teilvermietung.
Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 4 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby.


Gemütliches Beisammensein genießen Sie jeden Tag: Ein Balkon sowie ein ca. 7.069 m² großes Grundstück bereichern den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Überdachterterrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. 4 Kellerräume ergänzen das Angebot. Zuletzt runden 3 Garagen für Ihre Fahrzeuge sowie ein Carport das umfangreiche Angebot ab. Das Objekt bietet noch weitere Highlights.
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

291,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
1926
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
291,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Alleinlage , sicher und beschaulich in einer Sackgasse, ideal als Ihr neues Heim

  • Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 7.069 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

  • Es stehen 3 Garagen sowie ein Carport zur Verfügung

  • Das Objekt bietet noch weitere Highlights.


Lagebeschreibung

Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-634622
68271bc2e14012763f37e937