Doppelhaushälfte in Pinneberg

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche

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338.000 €

Kaufpreis

85 m²

3,5 Zi.

25421 Pinneberg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Überwiegend modernisierte Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in charmanter Lage von Pinneberg.

Details

Grundstücksfläche
656 m²
Zimmerzahl
3,5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1940

Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067361


Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Pinneberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 85 m² und 3,5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie genügend Platz: Singles und Paare mit einem Kind können hier komfortabel wohnen.


Im Erdgeschoss befindet sich neben einem schönen Eingangs- und Flurbereich das stilvoll sanierte Tageslicht-Duschbad und ein charmant gestalteter Wohn- und Essbereich sowie die Küche inkl. vollausgestatteter EBK. Das Obergeschoss ist in zwei Teile separiert: Eine Treppe führt vom Flur aus in den Teil des Dachgeschosses, welcher ein bereits modernisiertes Schlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Durchgangszimmer beinhaltet. Eine weitere Treppe führt Sie vom Eingangsbereich aus hinauf in den anderen Teil des Dachgeschosses, welcher aktuell als Kinderzimmer genutzt wird.


Innerhalb des Hauses wurden innerhalb der letzten Jahre viele Modernisierungen vorgenommen. Auch die Fenster sind bereits ausgetauscht, sowie die Elektrik überwiegend saniert worden.


Den Feierabend im Freien genießen Sie jeden Tag: Ein ca. 656 m² großes Grundstück bereichert den Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, welcher viel Platz für jegliche Projekte bietet.


Neben einem Teilkeller sorgt der Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Schuppen ordentlich Stauraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

196,8 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1940
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung von Pinneberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße

  • Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 656 m² Grund lädt zum Verweilen ein

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem überwiegend modernisierten Zustand

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Pinneberg mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-634611
68333da470eeaa7b8e085bcd