Etagenwohnung in Bayreuth (Hammerstatt / Sankt Georgen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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295.000 €

Kaufpreis

81,47 m²

3 Zi.

Grundriss

95448 Bayreuth

Gewerblicher Anbieter

SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9
90443 Nürnberg

Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zentrumsnah in Bayreuth

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
4
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
227 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine helle und moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentrumsnaher Lage in Bayreuth. Die Wohnung gliedert sich in eine Diele, einen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 227,-- €, davon sind ca. 123.22 € auf einen eventuellen Mieter umlegbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
WAERMELIEFERUNG
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
27.06.2031
Energieverbrauchskennwert
79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • Verglaster Balkon

  • 1 Tiefgaragenstellplatz

  • Personenaufzug

  • neuwertige Fenster

  • gepflegte Wohnanlage

  • Hausverwaltung

  • Hausmeisterservice


Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt zentrumsnah in Bayreuth, in der Nähe des Gymnasium Christian-Ernestinum.


Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen.


Alle für den täglichen Bedarf benötigten Geschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe.


Bayreuth ist eine moderne und vitale Universitätsstadt, die durch ihre Vielseitigkeit besticht. Mit rund 75.000 Einwohnern ist sie durch die jährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele und seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Markgräfliche Opernhaus weltberühmt.


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Eilgutstraße 9
90443 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-634411
SIW-3065