Reihenhaus in Trier (Tarforst)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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580.000 €

Kaufpreis

152 m²

5 Zi.

54296 Trier

Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Details

Grundstücksfläche
156 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer nach der notariellen Beurkundung zu entrichten.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus in Trier-Tarforst bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 156 m² den idealen Raum für Ihre Familie.


Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf helle, freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag.


Die gepflegte Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Teppichboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.


Der ca. 50 m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ob beim Gärtnern oder Sonnenbaden.


Ein Außenstellplatz sowie ein Carport bieten optimale Bedingungen für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und ein Abstellraum zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten.


Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und macht das Haus besonders alltagstauglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Reihenhaus in Trier-Tarforst begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.06.2025
Gültig bis
04.05.2035
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • 152 m² Wohnfläche

  • 156 m² Grundstücksfläche

  • heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten

  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne

  • Gäste WC


Highlights:



  • Parkettboden

  • separate Küche

  • Garten mit Terrasse

  • Hobbyraum im Untergeschoss

  • Außenstellplatz und Carport vor dem Haus


Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Trier Tarforst. Die Lage zeichnet sich durch ihre gehobene Wohnqualität aus, die ideal für Familien ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet.


Die familienfreundliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag angenehm gestalten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Sie erreichen die Autobahn A1 in wenigen Minuten und haben somit eine schnelle Verbindung nach Luxemburg sowie in andere umliegende Städte.


Genießen Sie das Leben in dieser erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur vereint!


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.


Bitte nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.


Haftungsausschuss:
Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-634021
-1033