Etagenwohnung in Coesfeld

Diese charmante Eigentumswohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung wurde teils modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster mit elektrischen Rollläden, die nicht nur für optimalen Licht- und Sichtschutz, sondern auch für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Mit insgesamt drei Zimmern – darunter zwei Schlafzimmer – bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Holzkamin ergänzt, der in den kälteren Monaten eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Eine moderne Gasheizung sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage im Kaufpreis enthalten.

• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Hausgeld: 200€
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 1960
• Neue Fenster
• Gasheizung + Holzkamin
• Garage inklusive
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – sind schnell erreichbar. Für Familien besonders praktisch: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Coesfeld mit ihrer charmanten Fußgängerzone, Cafés und kleinen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort gut angebunden, sodass Pendler oder Nicht-Autofahrer bequem mobil sind. Zudem bietet die Umgebung schöne Rad- und Spazierwege ins Grüne – ideal für alle, die gerne aktiv sind oder einfach die Natur genießen möchten.

• 15 min Fahrtweg auf die Autobahnzufahrt
• 30 min Fahrtweg zum Flughafen
• 5 min Fahrtweg nach Coesfelder Stadtmitte
• 5 min Fussweg zur Schule

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.