Erdgeschosswohnung in Frickenhausen

Die 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafräume, Küche, Bad, separates WC und einem gemütlichen Wohnbereich, ausreichend Platz für die ganze Familie. Der klar gegliederte und zugleich alltagstaugliche Grundriss verliert zudem kaum Platz an Flurbereiche. Das Highlight dieser Wohnung ist die nach Süd-Westen orientierte, teilüberdachte Terrasse.

Die Wohnung wird derzeit von der Verkäuferin bewohnt, welche als zukünftige, zuverlässige Mieterin in der Wohnung bleiben wird. Die zukünftige Kaltmiete pro Monat soll 850,- EUR betragen. Ein Selbstbezug wird somit kurz- oder mittelfristig nicht möglich sein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Helle Wohnung mit praktischem Grundriss
- Ideal zur Kapitalanlage und späteren Eigennutzung
- Große
- sonnenverwöhnte Terrasse
- Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang

Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 80 m²
Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Küche, innenliegendes Dusch-Bad, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
Kfz.-Stellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Verfügbarkeit: langfristig vermietet!

Besonderheiten:
- Gute Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter
- sonnige Wohnung mit tollem Grundriss
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Terrasse und kleinem Gärtle
- absolute Ortsrandlage

Die Gemeinde Frickenhausen bietet eine Mischung aus dörflicher Tradition und voranstrebender Wirtschaftsindustrie.

Auch landschaftlich hat der Ort eine Menge zu bieten. Weinberge und Obsthaine umsäumen das im klimatisch begünstigten Neuffener Tal gelegene Frickenhausen.

Mit den Bahn - und Busanschlüssen in Frickenhausen können Sie bequem das 5km entfernte Nürtingen erreichen. Die A8 und die B10 sind nur ca. 10km entfernt. Die Landeshauptstadt Stuttgart und den Flughafen erreichen Sie nach ca. 30km.

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung vor Ort bitten wir Sie sich einen ersten Eindruck im Rahmen unseres 360° Rundgangs zu verschaffen.

Bei dieser Onlinebesichtigung haben Sie die Möglichkeit, sich bequem von zu Hause aus umfassend zu diesem Immobilienangebot zu informieren. Beim Rundgang haben wir die Anschrift der Immobilie hinterlegt und Sie können im Exposé weitere Objektdaten, sowie die illustrierten Grundrisse einsehen.

Bitte beachten Sie, dass beim Start der Onlinebesichtigung eine Registrierung Ihrer Adressdaten und Kontaktdaten erfolgen muss. Danach erfolgt eine Freischaltung Ihres Zugangs und Sie können sofort online mit der Besichtigung starten...Wir wünschen viel Spaß dabei.