Einfamilienhaus freistehend in Oyten

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Großzügiges Einfamilienhaus

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549.000 €

Kaufpreis

242 m²

8 Zi.

Grundriss

28876 Oyten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Oyten Immobilien GmbH
Hauptstraße 84
28876 Oyten

Details

Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
67 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1959

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,975 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oyten. Mit einer Wohnfläche von ca. 242m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Das Gebäude ist kernsaniert und wärmegedämmt.
Der im gesamten Haus verlegte Parkettboden vermittelt gemeinsam mit den weißen Wänden ein skandinavisches Flair.
Die lichtdurchflutete Diele mit der angebundenen Terrasse könnte zu Ihrem Lieblingsraum werden.
Die offene Gestaltung verschafft ein angenehmes Wohnambiente.
Ebenso ungewöhnlich wie ansprechend ist der Atelierraum im Obergeschoss.
Dieses verfügt über einen separaten Zugang, der eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ermöglichen würde.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1959
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
02.06.2025
Gültig bis
01.06.2035
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Oyten, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in Bremen, aber auch Hamburg oder Hannover sind.


Sonstige Angaben

Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in 2 Schritten durchgeführt.
Im Jahr 2008 : Dachisolierung, Sockeldämmung, Außenwanddämmung, Fußbodendämmung, Dach neugedeckt.Dachrinnen neu,


Im Jahr 2018: neue Gastherme, neue Heizkörper, neues Bad im EG mit Fußbodenerwärmung, neue Wasserleitungen, Fenster mit 3fach-Wärmeschutzverglasung, Wohnraumerweiterung EG mit großer Terrasse, Neubau Doppelcarport


2019: Doppelcarport.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Oyten Immobilien GmbH
Hauptstraße 84
28876 Oyten

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-631999
0261