Etagenwohnung in Witten (Herbede)

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen und ansprechenden Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1993. Die Wohnung liegt in einer naturnahen Wohngegend und bietet durch den Balkon einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.
Die Wohnung besticht durch eine offene und moderne Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ist offen zur Küche gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist gut integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die moderne Einbauküche ist für Sie bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes, modernes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, rundet das Platzangebot ab.
Im Nebenhaus verkaufen wir aktuell noch eine Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet und eine schöne Terrasse bietet.
Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Raum zum Verstauen zur Verfügung und eine Waschküche ist ebenso vorhanden.
Eine Garage bietet Ihnen Platz zum Parken.
Haben wir Interesse geweckt? Gerne Präsentieren wir Ihnen die Wohnung um Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Witten-Herbede zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Wittens und überzeugt durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Eingebettet zwischen Ruhrtal, Kemnader See und den bewaldeten Ausläufern des Ruhrgebiets bietet Herbede eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Der charmante Ortskern von Herbede ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf – vom Supermarkt über Bäcker bis hin zu kleinen Cafés und Restaurants mit lokalem Flair.

Durch die Nähe zur A 43 und A 44 sind sowohl Bochum, Wuppertal als auch Dortmund und Essen in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man mobil bleibt – auch ohne Auto.

Witten-Herbede verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit städtischer Infrastruktur – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.