Einfamilienhaus freistehend in Warmsroth

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Unvergessliche Momente: Ihr Wochenendhaus schenkt Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge

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119.000 €

Kaufpreis

47,94 m²

2 Zi.

55442 Warmsroth

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
887 m²
Zimmerzahl
2
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065974


Entfliehen Sie dem Alltag in Ihrem idyllischen Ferienhaus in Warmsroth, umgeben von sanften Hügeln und einem kleinen Teich. Genießen Sie entspannte Morgenstunden auf der Terrasse mit einer Tasse Kaffee, während die Natur um Sie herum erwacht. Das einladende Haus bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, sei es beim Kochen, Spielen oder Entspannen am Kamin.


Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Erkunden Sie die malerischen Wander- und Radwege im nahegelegenen Wald oder genießen Sie entspannte Stunden beim Angeln oder Kanufahren. Abends können Sie bei einem Grillfest im Freien den Tag ausklingen lassen, während die Kinder am Teich spielen und der klare Sternenhimmel über Ihnen erstrahlt.


Unweit des Ferienhauses bieten sich charmante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Erleben Sie unvergessliche Momente in diesem besonderen Rückzugsort, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur Ihnen die schönsten Geschichten erzählt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

668,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
668,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In Waldrandlage von Warmsroth, eignet sich das Objekt zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung

  • Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 887 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse sowie ein Teich bereichern das Erlebnis

  • Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes


Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Waldrandlage - bietet wahre Entspannung und Erholung
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-626776
67befe73dae16f5952fac9d8