Einfamilienhaus freistehend in Oberdiebach

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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99.000 €

Kaufpreis

140 m²

7 Zi.

55413 Oberdiebach

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Willkommen zuhause: Renovierungsbedürftiges 7-Zi.-EFH mit Terrasse, Balkon und einer Garage

Details

Grundstücksfläche
205 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
139 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066028


Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, hohen Komfort. Die attraktive Nähe zum Wasser bietet Ihnen zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen. Die ideale Option für Macher ist das 1950 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.


Rund 140 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche und ein PVC-Boden gehören ebenfalls zu der Ausstattung.


Hier werden die Außenbereiche zum geliebten 2. Wohnzimmer: Die Terrasse sowie der Balkon bieten Platz für den Feierabend an der frischen Luft. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

484,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1950
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
484,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Wassernähe (Rhein) von Oberdiebach, in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Eigenheim

  • Tolle Außenbereiche: - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Das gestaltungsbedürftige Objekt lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend sanieren

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem PVC-Boden

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Oberdiebach mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-626751
67c1bfa7331b2eb82156c404