Erdgeschosswohnung in Trossingen

Aufzug
barrierefrei
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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333.000 €

Kaufpreis

78 m²

2 Zi.

Erdg.

78647 Trossingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und EBK in Trossingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
900 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
333.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 1,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066034



  • In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar - komfortabler Personenaufzug - barrierearm

  • Entspannung im Freien dank einer Terrasse

  • Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 278 €

  • Gehobene Ausstattung der Wohnung mit offener Gestaltung umfasst eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss

  • Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerraum, Waschküche und eine Hausreinigung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

72,6 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
72,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Trossingen mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-626746
67c301f5331b2eb82156c4fb