Einfamilienhaus freistehend in Blankensee

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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449.000 €

Kaufpreis

244 m²

6 Zi.

17237 Blankensee

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Geräumiger Familientraum: 6-Zimmer EFH mit Keller und Garten unweit vom Wanzkaer See

Details

Grundstücksfläche
848 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
4
Nutzfläche
17 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066292


Zum Verkauf steht hier eine wahrhafter Familientraum. In einer Sackgasse gelegen, gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Dank ihres gepflegten Zustandes ermöglicht die 1996 gebaute Immobilie einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.


Die ca. 244 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern davon 4 Schlafzimmer auf 4 Etagen verteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die Ausstattung, die u.a. eine Fußbodenheizung, 2 Kamine, eine Einbauküche sowie Rollläden umfasst. Einen Arbeitsplatz mit Blick auf den See bietet die Galerie und für anschließende Entspannung steht eine Sauna bereit.


Dank zweier Wintergärten sowie des ca. 848 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem künftigen Familienleben viel Zeit unter freiem Himmel. Optional können noch ca. 640 m² Gartenland hinzu gepachtet werden, der Pachtzins beträgt ca. 100,- € per Anno. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw durch 2 Carportstellplätze möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

121,7 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Sackgassenlage von Wanzka unweit vom See, ideal als Ihr neues Heim

  • Außenbereiche: Der Garten auf ca. 848 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - zwei Wintergärten bereichern das Erlebnis

  • Das Haus wurde in isorast-Bauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand

  • Ausstattung umfasst: eine Fußbodenheizung, 2 Kamine, eine Einbauküche, Rollläden, Solarthermie sowie eine Sauna

  • Das Haus bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank zweier Carportstellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Blankensee OT Wanzka unweit des Sees
Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof in ca. 4,1 km und B96 sowie B198 komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-626626
67d7e516a86677842aaf4d7f