Mehrfamilienhaus in Uedem

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Garten/­-mitbenutzung
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499.000 €

Kaufpreis

410 m²

16 Zi.

47589 Uedem

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten Faktor 14...

Details

Grundstücksfläche
526 m²
Zimmerzahl
16
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
2.380 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
7
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1949

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066317



  • Mehrfamilienhaus inkl. 7 Einheiten in Uedem als perfektes Investment

  • Vermietet zu 34.272 € p.a.

  • Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - letzte Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2010

  • Komfort durch eine solide Ausstattung und eine wirklich gute Lage
    +Schöner Außenbereich und angenehme Mieter


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

263,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1949
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-626616
67d87f04a86677842aaf5027