Wohn-Grundstück in Gera

Wir präsentieren Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück hinter der Berliner Straße in Gera – ideal für Investoren, Bauträger oder ambitionierte Selbstnutzer. Das Grundstück liegt in einem etablierten Stadtteil und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Im Rahmen eines innovativen Bauprojekts ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses geplant, das mit insgesamt vier Wohnungen neue Maßstäbe im urbanen Wohnen setzen wird.

Besondere Merkmale:
*BAUGENEHMIGUNG liegt vor
•Baugrundstück in Top-Lage: Profitieren Sie von einer zentral gelegenen Lage mit hervorragender städtebaulicher Umgebung.
•Modernes Bauprojekt: Geplant ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen, die sich ideal an aktuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen.
•Ausgereifte Planung: Detaillierte Entwurfsunterlagen erleichtern die zügige Umsetzung und optimieren den Genehmigungsprozess.

Das geplante Bauvorhaben basiert auf einem modernen und energieeffizienten Konzept, das flexible Wohnideen und hochwertige Ausstattung in den Vordergrund stellt. Das Haus wird vier einzelne Wohneinheiten umfassen:
•1 mal 3-Zimmer-Wohnung: Ideal für Singles, junge Paare oder als kompakte Lösung für den urbanen Lebensstil.
•2 mal 4-Zimmer-Wohnungen: Perfekt geeignet für kleine Familien oder als komfortable Wohnoase für Berufstätige, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen.
•1 mal 5-Zimmer-Wohnung: Eine großzügig geschnittene Einheit, die vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ideal für größere Familien oder anspruchsvolle Nutzer konzipiert ist.

Das Baugrundstück ist im städtischen Bebauungsplan ausgewiesen, sodass die Errichtung des geplanten Mehrfamilienhauses grundsätzlich realisierbar ist. Alle relevanten Unterlagen und Entwurfspläne liegen vor und können in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden weiter konkretisiert werden.

Detaillierte Informationen zu Flächen, Bebauungsgrenzen und baurechtlichen Auflagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Berliner Straße in Gera bietet eine exzellente Mischung aus urbanem Flair und guter Anbindung:
•Zentrale Lage: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile.
•Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
•Lebenswertes Umfeld: Das Stadtbild verbindet historische Elemente mit modernen Wohnkonzepten und schafft so eine attraktive Wohnatmosphäre.

Vorteile des Angebots:
•Attraktives Investitionspotenzial: Das Baugrundstück kombiniert eine optimale Standortqualität mit einem bereits ausgereiften Baukonzept – ideale Voraussetzungen für eine renditestarke Projektentwicklung.
•Baugenehmigung liegt vor
•Moderne Wohnlösungen: Das Konzept vereint flexible Raumgestaltung, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung – essentielle Faktoren für den zukünftigen Wohnkomfort.
•Langfristige Wertsteigerung: Die stabile Nachfrage nach zeitgemäßen Wohnlösungen in Gera sorgt für nachhaltigen Werterhalt und kontinuierliche Wertsteigerung.