Dachgeschosswohnung in Gundelfingen (Gundelfingen a.d.Donau)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

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195.000 €

Kaufpreis

93,97 m²

4 Zi.

Grundriss

89423 Gundelfingen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Dachgeschosswohnung in Gundelfingen!

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
nach Rücksprache
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit einer gelungenen Raumaufteilung begeistert.
Ihr neues Zuhause bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich Bereich ist das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen in einem Raum, der zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Weiter geht es nun in einen freundlichen Raum, der sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Büro ist Ideal für Homeoffice oder kreative Projekte und abseits des Wohnbereichs.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Hier lassen sich sowohl entspannte Momente als auch die tägliche Routine bestens gestalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

108,8 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.09.2016
Gültig bis
31.08.2026
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Gundelfingen liegt zwischen den großen Kreisstädten Günzburg und Dillingen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule sind direkt am Ort. Eine Realschule sowie ein Gymnasium finden Sie im Nachbarort ca. 5 km entfernt.
Die Gemeinde ist gut in das Nah- und Fernverkehrsnetz eingebunden. Mit Bus und Bahn können nächstgelegen Städte und Großstädte wie z.B. Augsburg und Ulm angefahren werden. Die Autobahnanschlussstellen sind:
A 8 Burgau (15 km)
A 8 Günzburg (13 km)
A 7 Giengen a.d.Brenz (16 km)
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Zahnärzte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden, sowie zahlreich Supermärkte und Tankstellen.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-625025
HS-2000