Einfamilienhaus freistehend in Ahrenviölfeld
295.000 €
Kaufpreis
133,11 m²
7 Zi.
Gewerblicher Anbieter
VR Bank Nord eG
Friedrich-Ebert-Str. 9
24937 Flensburg
- Alte Schule - in Ahrenviölfeld Großzügiges Wohnhaus auf großem Grundstück
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese ehemalige - Alte Schule- wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. So wurde das Dach mit einer Eindeckung in Pfannenoptik erneuert, die Fassade inkl. einer Isolierung modernisiert, die Einbauküche ebenfalls in ca. 2023 installiert.
Die Immobilie liegt auf einem 2.403 m² großem Grundstück und ist durch lebende Hecken
von den angrenzenden Wiesen abgeschirmt. Eine große Rasenfläche bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und für Kinder eine Menge Platz zum Spielen.
Im Haupthaus befinden sich 7 Wohn,- Schlaf- oder Kinderzimmer, welche zum Teil als Durchgangszimmer genutzt werden. Idealerweise können diese Räume auch zu begehbaren Kleiderschränken umfunktioniert werden.
Durch das sogenannte Lager gelangt man in die Garage und auf den sehr großen Dachboden, welcher sich nach noch zu erfolgender Rücksprache zum wohnlichen Ausbau anbietet.
Zur Zeit dient er lediglich als Abstellbereich. Weitere Nutzflächen befinden sich in einem Gebäude am Haus (Geräteraum und Öllagerraum) und in kleinen Schuppen am Ende des Grundstücks.
Diese Immobilie bietet einer Familie sehr viel Platz im Haus und auf dem Grundstück. Das Haus hat einen großen Abstand zu den Nachbargrundstücken, sodass man fast den Eindruck einer Alleinlage hat.
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
F
G
H
Ausstattung
- Garage
- Einbauküche (ca. 2023)
- Wannenbad
- kleine weitere Abstellräume
- großzügiger Bodenbereich
- 3 Kammerklärgrube mit Nachklärung
- Ölzentralheizung (ca. 2018)
- Fassade / Isolierung 2022
- Bad 2022
Lagebeschreibung
Ahrenviölfeld liegt im Osten von Nordfriesland und gehört zum Amtsbereich Viöl. Derzeit hat Ahrenviölfeld 230 Einwohner. Das Herzstück des Ortes bildet ein liebevoll angelegter und idyllisch gelegener Ententeich.
Die Gemeinde Ahrenviölfeld ist durch seine dörfliche Struktur gekennzeichnet. Das zeigt sich einerseits durch die alten landwirtschaftlichen Betriebe, aber auch durch das menschliche Miteinander.
Bis 1934 gehörte Ahrenviölfeld zum 3 km entfernt gelegenen Ahrenviöl, wo sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten befinden. Seit dieser Zeit ist der Ort eigenständig, mit einer eigenen Gemeindevertretung.
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