Erdgeschosswohnung in Neumünster (Böcklersiedlung/Bugenhagen)

Objektnr: 1066990

In verkehrsgünstiger Lage von Neumünster erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Die rund 112,3 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene Zimmer, darunter bis zu 3 Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken, der schöne Dielenboden (ausgenommen Bäder und Küche) sowie die großen Fenster, die für ein helles und offenes Wohnambiente sorgen. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten Komfort im Alltag. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Plus ist die großzügige Süd-West-Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz sowie Hausreinigungs- und Winterdienst, was Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde etwa 2001 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand.

Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 339 € eignet sich diese Immobilie sowohl zur selbstgenutzten Altersvorsorge als auch als solide Kapitalanlage.

• Kernsanierung in 2001 – gepflegter Zustand mit charmanten Altbauelementen wie hohen Decken und Dielenboden


• Großzügige 112,3 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern – flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitsräume


• Süd-West-Dachterrasse – sonniger Rückzugsort mit Erholungsfaktor


• Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien oder Gäste


• Inklusive Stellplatz, Kellerraum sowie Haus- und Winterdienst – rundum sorglos wohnen

Lage: Top-Lage: Ideale Bedingungen im Herzen Schleswig-Holsteins
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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