Bauernhaus in Martensrade

Objektnr: 1067362

Als ideale Wahl für Eigennutzer, Handwerker, Schrauber oder Oldtimerfreunde präsentiert sich dieses Objekt, sicher und beschaulich in einer Sackgasse in Martensrade. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1800 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt.

Die rund 124,91 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf einer Etage für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Fliesenboden auf.

Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 6.498 m² großes uneinsehbares Grundstück freuen. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit mit ehemaligen Stall und 2 Terrassen, und der beheizten Werkstatt. Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zuletzt runden 8 Freistellplätze für Ihre Pkw die ansprechende Immobilie ab. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form einer beheizten Werkstatt aus 1930 mit 269 m2 Nutzfläche zur Verfügung.

• In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Martensrade, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, zur Vermietung und zur individuellen Nutzung


• Beheizte Werkstatt


• PV - Anlage - Einspeisevergütung derzeit € 600/Monat & Glasfaser


• Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 6.498 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen bereichern das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2012


• Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Fliesenboden


• Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank 8 Freistellplätzen

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit. Selenter See 1,5km entfernt, Ostsee 20km entfernt.
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Arzt und Bankfiliale
in max. 4 km. Kindergarten im Ort.
Anbindung: Gut erreichbar - nach Kiel 21km.

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