Einfamilienhaus freistehend in Wertheim

Objektnr: 1067364

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wertheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 2000 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Letzte Modernisierungen fanden 2009 statt.

Insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen fasst die ca. 216,13 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC in der Immobilie bereit. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche, Jalousien sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über 3 Balkone, sondern auch über ein ca. 682 m² großes Grundstück freuen. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen eine Garage und 3 Freistellplätze dar.

• In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Wertheim, zur Vermietung und zur individuellen Nutzung


• Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 682 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 3 Balkone bereichern das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2009 instandgesetzt


• Solide Ausstattung des Hauses mit familienfreundlicher Gestaltung inkl. einer Einbauküche, Jalousien sowie einem Fliesenboden


• Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätze

Lage: Attraktive Lage mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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