Einfamilienhaus freistehend in Obere Warnow

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit einer Putzfassade sowie einem charakteristischen Krüppelwalmdach. Der freie Blick über angrenzende Wiesen und Felder unterstreicht die ruhige, naturnahe Lage.

Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dazu gehören u.a.:

- Erneuerung der kompletten Elektroanlage
- Austausch mehrerer Fenster und Türen
- Neue, moderne Einbauküche (Farbe: Anthrazit)
- Erneuerung aller Innentüren und des Badezimmers
- Neue Gaszentralheizung sowie moderner Holzvergaser
- Einbau einer Fußbodenheizung
- Malerische Instandsetzung sämtlicher Innenräume

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und eröffnet Potenzial für individuellen Wohnraum. Der Innenhof und die Toreinfahrt sind gepflastert, der Eingangsbereich ist überdacht und schützt zuverlässig vor Wind und Wetter.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Kombination aus Gasheizung- und Holzvergaser, wobei die im Haus verbaute Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Gasversorgung erfolgt über einen im Boden eingelassenen Flüssiggastank, der eine zuverlässige und unabhängige Energiequelle darstellt.

Ein massives Nebengebäude beherbergt eine Garage und bietet weiteren praktischen Stauraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Stellplatz
- Gastherme
- Garten

Im Erdgeschoss empfängt eine helle Diele Bewohner und Gäste. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Sitzgruppe. Ein unbeheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann ideal als Ruheoase mit Blick in den Garten genutzt werden.

Ein modernes Vollbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, ein zweiter Flur mit Zugang zur gepflasterten Terrasse sowie ein separater Heizungsraum komplettieren das Raumangebot.

Bodenbeläge: Fliesen und Teppich

Das Anwesen befindet sich in Kossebade, einem Ortsteil der Gemeinde Obere Warnow im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die ländlich geprägte Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Schwerin und rund 15 Kilometer von Parchim entfernt. Kossebade bietet ein aktives Vereinsleben und eine Kindertagespflege direkt im Ort. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie ein Arzt und eine Tagespflege befinden sich im nahegelegenen Grebbin.

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