Einfamilienhaus freistehend in Neuenkirchen

Willkommen in Neuenkirchen – einer charmanten Gemeinde, in der ländliche Ruhe auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 präsentiert sich in einem äußerst soliden und liebevoll instand gehaltenen Zustand. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück, bietet es Familien und anspruchsvollen Paaren ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial.
Die aktuelle Erbpacht beträgt 662,30 EUR pro Jahr und der Vertrag läuft noch bis 01.07.2087.
Ggf. kann aber auch über den Erwerb des Grundstückes mit dem Eigentümer gesprochen werden.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine klare, funktionale Raumaufteilung und die durchdachte Architektur, die dem Zeitgeist der späten 80er entspricht – ergänzt durch kontinuierliche Pflege, Instandhaltung und Modernsierungen im Innenbereich laufend über die Jahre hinweg.
Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, das angenehme Raumgefühl und zahlreiche liebevolle Details.
Bei einer Wohnfläche von knapp 207qm findet sich genügend Platz und Räumlichkeiten für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Die große separate Küche bietet ebenfalls genügend Raum zum Kochen und für gesellige Mahlzeiten. Auch hier gibt es einen direkten Terrassenzugang nach draußen, wo sich schöne Grillabende oder Gartenfeiern gestalteten lassen. Alternativ können Sie auch einfach nur entspannen und ihren Feierabend genießen.
Ansonsten befindet sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC mit Dusche und ein Geräteraum sowie eine Doppelgarage.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein helles und modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche und insgesamt 4 modernen Schlafräumen.
Die schöne Loggia auf dieser Etage ist über den Flur und über das Elternschlafzimmer zugänglich.

Lassen Sie sich von diesem gepflegten Zuhause überzeugen – ein Objekt mit Herz und Substanz wartet auf neue Eigentümer.

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin.

Neuenkirchen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte der Region. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die sich nach einem Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig guter Erreichbarkeit sehnen.

0541-351237