Einfamilienhaus freistehend in Finnentrop

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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89.000 €

Kaufpreis

125 m²

5 Zi.

57413 Finnentrop

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Mitten im Sauerland
Bamenohler Str. 252
57413 Finnentrop

Ärmel hoch und los....

Details

Grundstücksfläche
439 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3570 EUR
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Heggen bietet eine Wohnfläche von 125,0m² und ist bestens geeignet für Ihre Familie. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig und wurde zuletzt 2010 modernisiert, jedoch ist sie sanierungsbedürftig. Schaffen Sie sich durch Ihre kreativen Ideen und Ihre handwerkliches Geschick ein gemütliches Zuhause für Ihre Lieben. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, verteilen sich auf zwei Etagen und bieten neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch einen Abstellraum und Keller. Ein Lagerschuppen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und Spitzboden. Genießen Sie Ihre freie Zeit in dem nach Südosten ausgerichteten Garten. Eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

405,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.02.2025
Gültig bis
24.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
405,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Lagerschuppen, Garage

Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer, Flur


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Heggen, einem im Biggetal gelegenen Dorf der Gemeinde Finnentrop. Das Heggener Vereinswesen ist stark ausgeprägt, und viele der etwa 2.700 Bürger sind dort aktive Mitglieder. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäckereien sowie ein Lebensmittelgeschäft sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Finnentrop sowie in den nahe gelegenen Städten Attendorn, Lennestadt oder Plettenberg. Im Ort befindet sich ein Bahnhof und die A45 ist in 20 km zu erreichen.


Sonstige Angaben

Bauunterlagen liegen nicht vor. Die Berechnung der Wohnfläche wurde von der Eigentümerin erstellt.
VERBRAUCHERINFO



  1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

  2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

  3. Es besteht ein Widerrufsrecht

  4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


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Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Mitten im Sauerland
Bamenohler Str. 252
57413 Finnentrop

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-620249
0803