Einfamilienhaus freistehend in Scholen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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260.000 €

Kaufpreis

238 m²

9 Zi.

27251 Scholen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Natur pur: Großes Grundstück mit charakterstarkem EFH sucht neuen Glanz

Details

Grundstücksfläche
5.800 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1929

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065726


Wenn Sie ruhesuchend ist dieses Grundstück mit Haus Scholen Ihr Zuhause - Ideal für Paare und Familien
Ideal für Tatkräftige: der bestehende sanierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Für ein nachhaltiges Wohnkonzept sorgen eine eigene 2,4-kW-Photovoltaikanlage und eine Zisterne mit ca. 20.000 Liter Fassungsvermögen.
Diese Immobilie ist auch gewerblich nutzbar.


Rund 238 m² großzügiger Wohnfläche mit 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Kaminzimmer, werden in diesem Objekt geboten. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung.


Hier verschmelzen dank eines ca. 5.800 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Im Kellergeschoss beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 massiv gebauten Garagen und 5 Freistellplätzen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

116,7 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1929
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Scholen, aber mit guter Verkehrsanbindung

  • 5.810 m² großes Grundstück für Naturfreunde (Nutztierhaltung gestattet)

  • Modernisierungsbedürftig Zustand

  • Solides Haus mit Gestaltungspotenzial

  • Ein Keller ist vorhanden, sowie Stellplätze für Pkws (2 Garagen, 5 Freistellplätze)


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schulen in unter 4 km zu erreichen
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. 4 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, schnelle Anbindung an Bundesstraßennetz


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-619019
67acab517e0aa5991d06672c