Einfamilienhaus freistehend in Fürstenwalde/Spree

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und idyllischem Garten – bezugsfrei ab Januar 2026

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399.000 €

Kaufpreis

99,79 m²

5 Zi.

15517 Fürstenwalde/Spree

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
628 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067315


Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit seiner idyllischen Lage am Waldrand und einem großzügigen Garten perfekte Voraussetzungen für Erholung und Lebensqualität im Grünen bietet. Das 1998 erbaute Haus wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand – ideal für Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten und dennoch schnell in der Stadt sind.


Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 99,79 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über ca. 9 m² und ist somit als halbes Zimmer zu betrachten. Zwei Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen im Haus zur Verfügung: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Das Bad im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.


Die im Haus verbleibende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, die in der gesamten Immobilie verlegt ist. Die Therme der Gasheizung wurde bereits vor etwa zehn Jahren ausgetauscht, sodass auch hier kein akuter Investitionsbedarf besteht.


Das ca. 628 m² große Grundstück bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Terrasse – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Gartenfeste.


Für eine entspannte Parksituation sorgen eine Garage sowie ein Freistellplatz mit Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück.


Die Immobilie ist bezugsfrei ab Januar 2026.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Waldrandlage von Fürstenwalde/Spree, hervorragend als Ihr neues Eigenheim

  • Erholung pur: Der Garten auf ca. 628 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Bezugsfrei ab Januar 2026

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächster Bahnhof in 20 min zu fuß erreichbar (in 1h am Hauptbahnhof Berlin) und nächste Autobahn schnell erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-618965
682ccf70c4482b2e966e09c3