Doppelhaushälfte in Tangstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1981 in solider, massiver Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 998 m² Fläche. Das Gebäude verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Südwestterrasse sowie eine separate, helle Küche. Ein Windfang mit Garderobe und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Spitzboden mit einer mittigen Deckenhöhe von über 2,60 m, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist und Ausbaupotenzial bietet. Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Nutzfläche: Neben einem großen, beheizten und tagesbelichteten Raum – ideal als Büro oder Gästezimmer – finden sich hier weitere Abstell-, Wasch- und Vorratsräume. Die Gaszentralheizung wurde 2011 erneuert und versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente in den Wintermonaten.

Die Immobilie überzeugt mit gepflegter, zeitgemäßer Ausstattung und kontinuierlichen Modernisierungen. Die 2012 erneuerte Küche in klassischem Weiß ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Im Wohn-/Esszimmer sorgt Echtholzparkett für eine wohnliche Atmosphäre, ergänzt durch große Fenster mit Dreifachverglasung (2010) und einen Kaminofen als gemütliches Highlight.
Das Gäste-WC wurde 2012 modernisiert, das Badezimmer von 2009 verfügt über Fußbodenerwärmung, Badewanne und separate Dusche – alles hell und modern gestaltet. Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit hochwertiger Auslegeware bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der über dem Bodenniveau liegende Keller beherbergt einen beheizbaren Raum mit Tageslicht – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Weitere Kellerräume bieten Platz für Vorräte, Waschküche und Stauraum.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich als sofort bezugsfertiges Zuhause mit durchdachtem, modernem Wohnkonzept und hohem Wohlfühlfaktor.

Tangstedt ist eine Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn und zählt zum Naherholungsgebiet Oberalster. Sie liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg, unweit von Norderstedt.
Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Wilstedt. Hier ist familiengerechtes Wohnen mit gepflegter und zum Teil sehr hochwertiger Nachbarschaftsbebauung gegeben. Direkt vor der Tür liegt der Tangstedter Forst mit seinen zahlreichen Wanderwegen. Er lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in freier Natur ein.
In nur fünfzehn Minuten Fahrtzeit ist das "Arriba-Erlebnisbad" und auch das Einkaufszentrum Herold-Center in Norderstedt-Garstedt zu erreichen. Eine ärztliche Grundversorgung, diverse Restaurants, Banken, Friseure, Lebensmittelgeschäfte und ein weiteres, vielfältiges Versorgungsangebot ist in Tangstedt selbst und auch in den benachbarten Stadtteilen Norderstedts sowie in Duvenstedt gegeben. In Tangstedt selbst gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Volkshochschule, die nächsten weiterführenden Schulen sind in Norderstedt. Es verkehren mehrere Buslinien (eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung). Auch diverse Sportmöglichkeiten sind durch naheliegende Sportvereine, Reitställe und Golfclubs gegeben.