Doppelhaushälfte in Selfkant

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 befindet sich in der ruhigen und grünen Lage von Süsterseel und bietet auf einer Wohnfläche von 122 m² ausreichend Platz für eine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen einladenden Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Dieser zentrale Raum bietet viel Platz für gemeinsames Beisammensein und eignet sich hervorragend für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.

Vom Wohnbereich aus erreicht man direkt die Küche, die ebenfalls großzügig gestaltet ist und genügend Raum für eine moderne Küche sowie ein kleines Frühstücks-Eck bietet. Über einen dahinter liegenden Flur gelangt man zu einem praktischen Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier eine Wäschekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.

Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist die halbüberdachte Terrasse, die modernisiert wurde und zu vielen schönen Stunden im Freien einlädt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten, der mit viel Liebe gepflegt wurde. Der Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten, für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist der Garten für beide Parteien zugänglich, was eine harmonische Nutzung der Außenflächen ermöglicht.

Im ersten Obergeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Diese Räume bieten ausreichend Platz und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktisches Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial. Über eine feste Treppe gelangt man in den ausbaufähigen Bereich, der momentan als Stauraum dient, aber mit etwas Kreativität und Aufwand in ein weiteres Zimmer oder einen gemütlichen Rückzugsort umgewandelt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei großzügige Räume, die sich bestens für die Lagerung von Haushaltsgegenständen, als Werkstatt oder auch als Hobbyraum eignen. Eine Tiefgarage, die über eine Einfahrt hinter dem Haus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie weitere Lagermöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über eine herkömmliche Heizungsanlage, die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt. Das Haus bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist sowohl für Käufer geeignet, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die das Potenzial der Immobilie mit eigenen Ideen und Renovierungen noch weiter ausschöpfen möchten.

Die Doppelhaushälfte in Süsterseel überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die ruhige Lage und den großzügigen Garten – eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Umgebung legen.

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ERDGESCHOSS:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Zugang zur Terrasse

KELLERGESCHOSS:
Flur, Hobbyraum, Heizraum, Öllager, Kellerraum, offener Kellerabgang

OBERGESCHOSS:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.

Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.
Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.

Grenzenlos gut.
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