Erdgeschosswohnung in Buchholz in der Nordheide

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, jungen Wohnung, die zentral liegt und trotzdem rundherum grün? Dann schauen Sie sich diese Wohnung genauer an.

Die großzügige 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1979 überzeugt auf ca. 107 m² Wohnfläche, mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen und integrierten Blockküche. Hier wird einem viel Platz für gemeinsames Leben und Genießen geboten. Die große Fensterfront sorgt zudem für angenehmes Raumgefühl und Tageslicht sowie direkten Zugang zum Balkon.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als z.B. Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer bereit.
Die Zimmer liegen zum Innenhof hinaus und bieten bereits morgens zum Aufstehen einen tollen Blick ins Grüne. Zwei der Räume haben sogar einen gemeinsamen Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein modernes und stilvolles Wannenbad sowie ein separates WC.

Im Jahr 2018 haben umfangreiche Renovierungsarbeiten stattgefunden.

Durch die Lage dieser Wohnung bietet sie alles was das Herz begehrt, zentrale Lage und trotzdem im Grünen, Bahn- und Busanbindung, Kultur, Kino, Wald- und Spazierwege, Cafés und Restaurants sowie einige Supermärkte. Auch der zweimal wöchentliche Markt lädt zum Schlendern ein. Und das alles fußläufig zu erreichen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Baujahr 1979
Modernisierung 2018
Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten
citynah - Innenstand fußläufig erreichbar
Hochparterre
ca. 107 m² Wohnfläche
insgesamt 4 Zimmer
Wannenbad aus 2018
separates Gäste-WC aus 2018
Abstellraum
Gas-Zentralheizung aus 2023
Kellerraum sowie Keller-Gemeinschaftsräume
Tiefgaragenstellplatz
541,00 Euro monatliches Wohngeld (inklusive Anteil-Instandhaltungsrücklage, zuzüglich Wohnungsverbrauch Strom)

Buchholz in der Nordheide

Infrastruktur, Kultur und Freizeiteinrichtungen
Die Stadt Buchholz in der Nordheide präsentiert sich familienfreundlich. Sie finden hier Kindertagesstätten, Kinderspielkreise, alle Schulformen, ein Kreiskrankenhaus, Altentagesstätten, Sozialstation, Sportzentrum u. v. m. Eine Grundschule mit einem Schulkindergarten befindet sich direkt um die Ecke!

Zu den kulturellen Einrichtungen zählen z.B. das Heimatmuseum, die Holmer Mühle, Sniers Hus, das Jugendzentrum, der Golfplatz, die Stadtbücherei, das Stadtarchiv, das Hallen- und Freibad sowie das überregional bekannte Veranstaltungszentrum EMPORE. Kinogänger freuen sich an dem kurzen Weg bis zum Freizeitvergnügen.
Hübsche Boutiquen, die Buchholzer Höfe und die Galerie mit diversen Geschäften, zwei Supermärkte in der Innenstadt, beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés sowie der 2-mal wöchentlich (Mittwoch/Samstag) stattfindende Wochenmarkt runden das Angebot im schönen Buchholz in der Nordheide ab.

Neben sehr guten Bahnverbindungen ist Buchholz auch für Pendler mit Auto optimal gelegen. Die Anschlussstelle der BAB A1 Hamburg/Bremen ist in Dibbersen schnell, das heißt in ca. 5 Minuten erreichbar. Wer mit der Bahn fährt hat in etwa 10 Gehminuten den Bahnhof erreicht. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 30 Minuten, ob mit Auto oder Bahn.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.