Etagenwohnung in Weiden

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335.799,73 €

Kaufpreis

64,86 m²

2 Zi.

2. OG

92637 Weiden

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG
Wörthstraße 9
92637 Weiden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
335.799,73 €
Käuferprovision
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
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Objektbeschreibung

Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.


Besondere Merkmale:



  • Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier

  • Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe

  • Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten

  • Gefragte Wohnungsgrundrisse

  • Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt

  • Außenstellplätze

  • Balkone für alle Wohneinheiten

  • Moderne Ausstattung


Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

19 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.04.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Zentral in den Naabwiesen
Umgebung:
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt
Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH
Park & Erholung:
Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das
der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt.
Grundstück:
Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße".
Historische Altstadt:
5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische
Atmosphäre.
Kultur:
Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle.
Anbindung:
Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG
Wörthstraße 9
92637 Weiden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-617507
3266