Etagenwohnung in Ansbach

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

Sanierte (vermietete) 3-Zimmer-Wohnung in Ansbach

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175.000 €

Kaufpreis

68 m²

3 Zi.

1. OG

91522 Ansbach

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde 2020/2021 aufwendig saniert und aktuell ist die Wohnung vermietet.

Diese wird über einen geräumigen Flur betreten und von hier aus kommen Sie direkt ins Kinderzimmer, zum Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster und in die separate, möblierte Küche. Ebenfalls vom Flur geht es ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer.

Ein attraktives Angebot für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1955
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie, Erdgas schwer
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.08.2018
Gültig bis
29.08.2028
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Ansbach, nur 1,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur Zugstation. Die Autobahnauffahrt Ansbach A 6 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.
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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-617221
wm-2025-00000706