Etagenwohnung in Rostock (Kröpeliner-Tor-Vorstadt)

Exklusive Loftwohnung in der City von Rostock, in der Kröpeliner Tor-Vorstadt. Modernes Wohnen in historischer Umgebung - in exklusiver Innenlage im Werderhof - in der Rostocker City.
Diese außergewöhnliche Loftwohnung wurde ca. 2001 kernsaniert. Auf großzügigen ca. 103 m² Wohnfläche erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, mit exklusiver Ausstattung und außergewöhnlichem Flair. Die aus 2023 stammende Designküche "Riva", vom Hersteller "Nobila", lässt keine Wünsche offen.

Ein großzügiger Balkon und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnfläche von ca. 103 m² ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Im Wohn- und Essbereich befinden sich große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der moderne, offene Wohn-/Essbereich mit Küche ist perfekt für gesellige Abende und ein kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung.

Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Vinylfußboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf de großzügigen Balkon - ca. 8 m² in Südausrichtung - mit herrlichem Blick in die Umgebung.

Das Badezimmer ist stilvoll und modern, mit hochwertigen Armaturen und Fliesen, bestückt.

Der Kellerraum bietet zusätzliche Lagerfläche.
Ein Aufzug, der bis in die Wohnung fährt, ist vorhanden und könnte bei Bedarf, in Betrieb genommen werden.
Der überdachte Stellplatz bietet sicheres Parken, direkt am Haus.
Ein kleiner Garten - ca. 40 m² - steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist ca. ab dem 1. Juli 2025 bezugsfrei und bietet eine hervorragende Lage für eine moderne und aktive Lebensgestaltung.

Durch die gute Anbindung und die ruhige Lage in einer exklusiven Wohnanlage eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.
Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de

Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow. Den Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock.

Das nachgefragte Wohngebiet wird nach Norden durch die Straße Warnowufer, nach Westen und Südwesten durch die Eisenbahnstrecke Rostock Hbf–Warnemünde begrenzt. Richtung Osten reicht die KTV bis zum Beginn der ehemaligen Stadtbefestigungsanlage.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Schulen sowie eine gute verkehrstechnische Anbindung machen dieses Gebiet so attraktiv.