Einfamilienhaus freistehend in Mohrkirch

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Einbauküche

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369.000 €

Kaufpreis

150 m²

4 Zi.

24405 Mohrkirch

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Große Straße 18
24392 Süderbrarup

Details

Grundstücksfläche
1.108 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen hyggeligen Stil und die ruhige Lage.
Umgeben von Bäumen liegt etwas versteckt diese tolle Immobilie, die auf ca. 150 qm Platz auch für eine große Familie bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Eingangsbereich.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, der große Wohn/ Koch- und Essbereich und ein weiteres Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Im kleinen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine, Trockner und Ihre Vorräte ausreichend Platz.
Das Dachgschoss kann durch die vorinstallierten Küchenanschlüsse als separate Wohneinheit genutzt werden.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet auf ca. 1108 qm durch den Baumbestand Privatspäre.
Ein großzügiges Doppelcarport mit Schuppen am Haus und der Technikraum bieten nochmals Platz für Ihre Freizeitutensilien.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

131,8 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.04.2025
Gültig bis
27.04.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Mohrkirch ist eine kleine, zentral gelegene Gemeinde in der schönen Landschaft Angelns. Kappeln Schleswig und auch Flensburg erreichen Sie nach ca. 20 Kilometern Fahrt- bis zum Ostseestrand sind es ca. 20 Minuten Fahrt.
Aktuell leben in Mohrkirch ca. 1.000 Einwohner.
Ihren Kindern bietet Mohrkirch einen evangelischen und einen dänischen Kindergarten und seit Neuestem gibt es in Mohrkirch einen kleinen 24- Stunden Supermarkt.


Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung!
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Große Straße 18
24392 Süderbrarup

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-616698
7676-Pr