Zinshaus / Renditenobjekt in Saerbeck

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung

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690.000 €

Kaufpreis

432 m²

15 Zi.

48369 Saerbeck

Gewerblicher Anbieter

WKS Immobilien
Mühlenstr. 5
49549 Ladbergen

Details

Grundstücksfläche
655 m²
Zimmerzahl
15
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
3.129 €
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
10
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2011
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage.
Die Mieter sind langjährig im Haus.
Es wurde in den letzten Jahren ständig instandgehalten, an-, aus- und umgebaut.
Vier Wohneinheiten in verschiedenen Größen bieten Ihnen eine gute Vermietbarkeit.

Wohnung 1 verfügt über ca. 83,74 m² Wfl. und ist aufgeteilt in 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum.

Wohnung 2 verfügt über ca. 64,08m² Wfl. und ist aufgeteilt in 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse.

Wohnung 3 verfügt über ca. 142,58m² Wfl. und ist aufgeteilt in 6-Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Wintergarten.

Wohnung 4 verfügt über ca. 141,14 m² Wfl. und ist aufgeteilt in 4-Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Windfang und Loggia.

Das Haus ist vollunterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Raum.
Hier sind auch ein Wasch-, ein Hausanschlussraum, ein Ölkeller und ein WC vorhanden.
Zwei Pkw-Stellplätze und zwei Garagen gehören zum Angebot!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

137,3 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2011
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.05.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

In gewachsener Wohnlage von Saerbeck steht dieses Mehrfamilienhaus.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu uns und unserer Angebotspalette finden Sie unter:

www.wks-immobilien.com

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VERBRAUCHERINFORMATIONEN



  1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

  2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
    GF: Guido Wienand

  3. Es besteht ein Widerrufsrecht

  4. Weitere Infos: wks-immobilien.com


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Gewerblicher Anbieter

WKS Immobilien
Mühlenstr. 5
49549 Ladbergen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-615831
2017110540