Einfamilienhaus freistehend in Arnsdorf

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Das Haus wird bezugsfertig angeboten.

Bitte beachten! Das Grundstück muss separat erworben werden. Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert. Es kann eine Maklercourtage anfallen!

Haus inklusive:

-Architektenleistung
-Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe.
- Elektische Alluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von Proxon
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Arnsdorf, idyllisch gelegen im Landkreis Bautzen und nur etwa 20 Kilometer östlich von Dresden, ist eine Gemeinde, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, umfassenden Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Infrastruktur und Anbindung
Die Verkehrsanbindung von Arnsdorf ist hervorragend: Über die nahegelegene B6 und die A4 erreichen Sie Dresden in ca. 20 Minuten. Zudem bietet der Regionalbahnhof in Arnsdorf regelmäßige Verbindungen nach Dresden, Bautzen und in andere umliegende Städte. Auch Buslinien sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Region.
Einkaufsmöglichkeiten

Im Ortszentrum von Arnsdorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, darunter Netto und Konsum, sowie Bäckereien, Fleischereien und kleine Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl. Für größere Einkäufe ist das nahegelegene Gewerbegebiet in Radeberg in wenigen Minuten erreichbar.
Ärztliche Versorgung
Arnsdorf ist medizinisch gut versorgt. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte und Physiotherapeuten. Eine Apotheke ist ebenfalls im Ort ansässig. Das Fachkrankenhaus in Arnsdorf ist weithin bekannt und bietet zusätzlich psychiatrische und neurologische Behandlungen. Weitere Krankenhäuser und Spezialisten stehen in Dresden zur Verfügung.

Bildung und öffentliche Einrichtungen
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule direkt in Arnsdorf. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, sind in Radeberg und Dresden schnell erreichbar. Auch öffentliche Einrichtungen wie die Bibliothek, Sportstätten und ein Gemeindezentrum tragen zum aktiven Gemeinschaftsleben bei.

Freizeit und Erholung
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Arnsdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die wunderschöne Heide- und Teichlandschaft der Dresdner Heide und des Seifersdorfer Tals. In der Nähe befindet sich außerdem der Badesee in Wallroda, ein beliebtes Ziel an heißen Sommertagen. Sportbegeisterte kommen durch Vereine und Sportstätten, darunter Tennis- und Fußballplätze, auf ihre Kosten.

Kulturelle und regionale Vorzüge
Arnsdorf bietet eine lebendige Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen. Die Nähe zu Dresden, einer Stadt mit weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, der Semperoper und der Dresdner Altstadt, eröffnet kulturelle Möglichkeiten auf höchstem Niveau. Gleichzeitig ist die Region durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur ein idealer Rückzugsort.

Fazit
Das Grundstück in 01477 Arnsdorf besticht durch seine idyllische Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Es vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Kulturmetropole Dresden - ideal für ein neues Zuhause.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Bauen mit OKAL Haus bedeutet:

                   -individuelle und professionelle Beratung



                  - Mitgestaltung beim Entwurf



                  - Festpreisgarantie 22 Monate



                 - kurze Montagezeiten



                 -professionelle Betreuung bei der Finanzierung

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Ich freue mich auf Sie und Ihre Wünsche!