Einfamilienhaus freistehend in Münster (Altheim)

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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109.000 €

Kaufpreis

110 m²

5 Zi.

64839 Münster

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
237 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Abrissobjekt
Baujahr
1618

Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065737


Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte – Ihr individuelles Wohnprojekt in Münster
Baujahr: 1618
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: 237 m²


Inmitten des charmanten Ortskerns von Münster erwartet Sie ein historisches und denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit einzigartigem Potenzial. Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus dem Jahr 1618 bietet Liebhabern historischer Bauten eine besondere Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.


Ihr neues Zuhause mit Charakter
Das Haus besticht durch seinen nostalgischen Charme mit klassischen Holzdielenböden, einem gemütlichen Kaminofen und einer Badewanne für entspannte Stunden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von 237 m² bietet diese Immobilie eine ideale Basis für ein außergewöhnliches Wohnprojekt.


Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten:


Umfassende Sanierung: Restaurieren Sie das denkmalgeschützte Fachwerkhaus und lassen Sie den historischen Charme neu erstrahlen.


Lagevorteile – Leben ohne Fluglärm
Die Kirchstraße in Münster bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds ohne störenden Fluglärm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.


Ihre Chance auf ein besonderes Projekt!
Als anspruchsvolles Sanierungsvorhaben – dieses Objekt eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1618
Objektzustand
Abrissobjekt
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung


  • In Münster gelegen, eignet sich das Objekt als Anlegerobjekt und zur Eigennutzung

  • Möglichkeit zur Selbstgestaltung

  • Grundstück ca. 237 m²

  • gemütlicher Fachwerk-Charme


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Münster mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-615160
67adce265993f0877d3e5239