Etagenwohnung in Berlin (Schöneberg)

Nutzen Sie die Chance zur individuellen Gestaltung:
Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einer Wohnung mit viel Potenzial zur freien Entfaltung.
Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu einem erfahrenen Netzwerk aus Fachbetrieben, die Ihnen ein transparentes, unverbindliches Angebot für alle anstehenden Renovierungsarbeiten erstellen.
So bleiben Aufwand und Kosten kalkulierbar – und Sie kommen stressfrei ans Ziel.

Willkommen zu Ihrer Besichtigung des charmanten barrierefreien umbaubaren 35qm Studios, das sich in einem ruhigen Innenhof in der Nähe der S-Bahn Julius Leber Brücke befindet im Herzen von Schöneberg! Diese umbaubare Studio-Erdgeschosswohnung bietet die ideale Kombination aus urbanem Lifestyle und gemütlichem Wohnen mit 2,85 hohen Decken und einer Grünfläche vor der den Wohnzimmerfenstern.

Die zentrale Lage ermöglicht es Singles und Kapitalanlegern, das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die aktuelle Aufteilung verfügt derzeit über einen Wohn- und Schlafbereich der dank der massiven Bauweise und der Lage im Innenhof besonders ruhig ist, ein Badezimmer und eine Küche. Die großen Fenster und die hohen Decken sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Zudem bietet die Wohnung einen kleinen freinen Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, die ganze Stadt bequem zu erkunden. Diese Studio-Erdgeschosswohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für Singles und Kapitalanleger, die das Leben im Herzen von Schöneberg in vollen Zügen genießen möchten.

Beginnen wir mit dem Badezimmer auf der linken Seite, das gerade renoviert werden soll und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafraum lässt aufgrund der hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl entstehen und bietet einen freien Blick auf den unbebauten Hinterhof. Die Wohnung steht ab Mitte April bezugsfrei zur Verfügung und kann mit einer Wandtrennung in ein modernes Studio mit offener Küche umgebaut werden.

Wichtig: Die Wohnung ist noch nicht zum Studio umgebaut. Für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume sind sicherlich einige Umgestaltungen nach Ihrem Geschmack notwendig. Gerne stellen wir Ihnen unser Netzwerk von Handwerkern zur Verfügung, die Ihnen vor dem Kauf einen Kostenvoranschlag für Ihre Gesamtkalkulation erstellen können.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung zu erkunden.

Täglicher Bedarf: Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur wenige Schritte entfernt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale medizinische Versorgung in der unmittelbaren Umgebung.

Bildung: In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine gute Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Auch renommierte Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Freizeit: In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Cafés, Bars und Restaurants. Das lebendige Zentrum der Stadt ist nur eine kurze U-Bahn-Fahrt entfernt.

Anbindung: Die nächste Haltestelle für Busse und U-Bahnen ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Entfernung zu erreichen, für eine optimale Verbindung mit dem Auto.