Mehrfamilienhaus in Remscheid (Remscheid-Süd)

Zum Verkauf im Bieterverfahren steht eine eindrucksvolle Stadtvilla in einer gefragten Wohnlage von Remscheid – ein architektonisches Schmuckstück mit viel Charme, das erst kürzlich umfassend und mit Liebe zum Detail modernisiert wurde.

Die Immobilie wurde unter Mitwirkung einer Innenarchitektin hochwertig und geschmackvoll renoviert. Ein Personenaufzug, der vom Kellergeschoss bis ins 1. Obergeschoss führt, sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt stehen ca. 250 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung – ergänzt durch einen großzügigen Keller mit Waschküche und einem stilvollen Saunabereich.

Das ca. 657 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung und Gartengestaltung. Die Villa ist in zwei Wohneinheiten unterteilt:

Wohnung 1 (EG & 1. OG): ca. 185 m² (derzeit bewohnt, freiwerdend)

Wohnung 2 (DG): ca. 65 m² (derzeit vermietet)

Beide Einheiten sind derzeit bewohnt. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und vereinen moderne Ausstattung mit klassischem Flair.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine hochwertige und wertstabile Immobilie suchen, aber auch für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Modernisierung & Renovierung (Auszug):

2005 Austausch der Dachfenster
2017 Neueindeckung und Dämmung des Daches
2023 Fassadensanierung
2023 Einbau des Personenaufzugs
2023 Komplette Innenraumsanierung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Remscheid, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Bergische Land. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern mit freundlicher Nachbarschaft.

Die Innenstadt von Remscheid ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen.

Für Familien besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist exzellent: Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten, wodurch auch Städte wie Wuppertal, Solingen oder Köln bequem erreichbar sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut.

Diese aufwendig sanierte Stadtvilla vereint stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Renditechance – eine seltene Gelegenheit im Rahmen eines Bieterverfahrens. Nutzen Sie jetzt die Chance, Eigentümer dieser exklusiven Immobilie in begehrter Lage zu werden!

Nach einer ausführlichen Besichtigung erhalten Sie den Zugang zu unserem digitalen Bieterportal. Dort haben Sie die Möglichkeit, ein oder mehrere Gebote abzugeben. Sollten Sie überboten werden, können Sie jederzeit erneut bieten, solange das Verfahren aktiv ist.
Startpreis: 590.000 €

Wichtig:
Es besteht keine Verpflichtung zur Annahme eines Angebots, auch nicht des Höchstgebots. Die Eigentümer behalten sich ausdrücklich vor, frei über die Annahme oder Ablehnung eines Gebots zu entscheiden.
Das Bieterverfahren dient der transparenten Preisfindung und stellt keine Auktion im rechtlichen Sinne dar.

Unser Service – für Sie da, auch am Wochenende
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenfreie Service-Hotline, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich betreuen können.

Wichtige Hinweise
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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Dann rufen Sie uns an! Wir sind täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich für Sie erreichbar – kostenfrei unter 0800 - 646 0 646.
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FALC Immobilien
Margarita Kwiring
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