Doppelhaushälfte in Schrobenhausen

Neubau Doppelhäuser KfW 40

Moderne Doppelhäuser im KfW 40 Standard (Holzbauweise vom regionalen Meisterbetrieb). Diese energieeffizienten Wohnhäuser bieten Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.

• Architektur und Ausstattung: Die Doppelhäuser zeichnen sich großzügige Wohn- und Schlafräume aus. Zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großen Fenstern aus sind selbstverständlich.


• Energieeffizienz: KfW 40 Standard Dies wird durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heiztechnik erreicht.
  -Heizung: Fußbodenheizung mit einer modernen Wärmepumpe.


• Fenster: Dreifachverglaste Kunststoff-Isolierglas-Fenster für optimale Wärmedämmung.


• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett/Designbelag nach Baubeschreibung.


• Badezimmer: Moderne Sanitärausstattung mit hochwertigen Armaturen.


• Außenbereich: Eigener Garten, Terrasse und Stellplätze.

Die Häuser haben folgende Flächen: ca. 102,64 m²
Haus 1 Wohnfläche ca. 102,64 m², Grundstücksgröße ca. 217,38 m² Kaufpreis 591.800,- €
Haus 2 Wohnfläche ca. 102,64 m², Grundstücksgröße ca. 234,79 m² Kaufpreis 616.500,- €
Haus 3 (5 Zimmer) Wohnfläche ca. 150,93 m², Grundstücksgröße ca. 258,38 m² Kaufpreis 686.500,00 €
Haus 4 (5 Zimmer) Wohnfläche ca. 150,93 m², Grundstücksgröße ca. 249,79 m² Kaufpreis 689.000,00 €

Fördermöglichkeiten:
Durch den KfW 40 Standard haben Sie die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen zu profitieren. Informieren Sie sich über zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen.

KfW40-Energietsandard
3 Schlafräume plus viertes Zimmer als Büro/Gästezimmer
Technik- und Speicherräume im Dachgeschoss (Kein Keller)
PV-Anlage
Wärmepumpe
Terrasse
Garten
KFZ-Stellplätze bzw. Carport
Rollläden und Raffstore
Verputzte Holzbauweise vom regionalen, spezialisierten Meisterbetrieb (Zimmerer)

Ausstattung kann individuell ausgeführt werden. Ihre Wünsche sind unter Berücksichtigung der technischen und statischen Voraussetzungen umsetzbar.

Die Doppelhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Bei Neubau kein Energieausweis erst ab Fertigstellung notwendig
KfW-40-Standard, also beste energetische Eigenschaften.