Dachgeschosswohnung in Kronau

Hier lohnt es sich zu wohnen!

In dem sehr gepflegten 6-Familien-Haus in Kronau wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche verkauft. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Die freundlich helle Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ansprechende Aufteilung an: Zwei Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, die Küche sowie eine offene Essdiele.
Vom sonnigen Balkon aus haben Sie eine herrliche Aussicht über die Dächer hinweg.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich ebenso im Untergeschoss.

Ein Außenstellplatz wird mitverkauft.

Bringen Sie neuen Schwung in die Inneneinrichtung - so macht Wohnen Freude!

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  Einbauküche

  
  


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  1 Kellerraum

  
  


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  1 Außenstellplatz

  
  


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  Kunststofffenster (Baujahr ca. 2020)

  
  

Die kleine, kontinuierlich wachsende Gemeinde Kronau liegt mit ihren ca. 5.500 Einwohnern in der milden rheinischen Tiefebene am Hardtwald genau zwischen Karlsruhe und Heidelberg.
Kronau besitzt gute Verkehrsanbindungen durch die anliegende Autobahn 5 (Karlsruhe-Frankfurt) mit eigener Autobahnauffahrt wie auch durch die schnell erreichbaren Bundesstraßen 3 (Karlsruhe-Heidelberg) und 36 (Karlsruhe-Mannheim). Des Weiteren steht der Stadtbahnanschluss Karlsruhe-Heidelberg in der ca. 1,6 km entfernten Nachbargemeinde Bad Schönborn für Pendler zur Verfügung.
Die moderne Wohngemeinde hat eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie ein etabliertes Gewerbewesen mit Handwerksbetrieben, Produktions- und Handelsunternehmen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich zwei schön gelegene Bagger- und Anglerseen, für Radfahrer zahlreiche Radwege durch den Hardtwald und in die Rheinebene sowie ein vielfältiges Vereinsleben in Kronau an.

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de